2014年12月01日

フラット35の金利がまたまた下がりました。

フラット35の金利が今月またまた下がりました。正直もう下がらないだろうと思っていましたので驚きです。

融資率9割以内で返済期間が20年以内 年1.29% 21年以上 年1.56% 融資率9割超え(自己資金なし)で返済期間20年以内 年1.73% 21年以上 年2.00%です。


先月をさらに0.05%下回る史上最低金利です。

フラット35S利用の場合、△0.3%で 1.260%となります。

但しこの金利は建物が完成して実行された時の金利ですので今から建てる方がすぐにこの金利で借り入れできるのではありませんが、いずれにしても長期にわたるライフプランが立てやすくなりますので、私はお客様には積極的にお勧めをしています。

今までフラット35は一般の銀行であまり積極的には進めてこられませんでしたが、最近では岐阜信用金庫さんや東海労金さんは積極的に取り組まれています。

特に岐阜信用金庫さんの担当者の方が言われるには東海地域一番点を目指しているとの事です。

私もセミナーの中でお客様には、最低でも10年固定金利をお勧めしています。
間違っても変動金利はお勧めしていません。

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